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Mustersammlung immobilienrecht

Posted by admin on 30/07/20
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Das Präsidium befreit durch Verordnung jede Klasse von Inkassopraktiken in einem Staat von den Anforderungen dieses Unterkapitels, wenn das Präsidium feststellt, dass diese Art von Inkassopraktiken nach dem Recht dieses Staates Anforderungen unterliegt, die denen dieses Unterkapitels im Wesentlichen ähneln, und dass eine angemessene Zwangsvollstreckung vorgesehen ist. (a) Kommunikation mit dem Verbraucher im Allgemeinen Ohne vorherige Zustimmung des Verbrauchers, die dem Inkassounternehmen direkt erteilt wurde, oder mit der ausdrücklichen Genehmigung eines zuständigen Gerichts darf ein Inkassounternehmen nicht mit einem Verbraucher im Zusammenhang mit der Einziehung von Forderungen kommunizieren — die Inkassos erfolgt so lange, wie schuldenbefähigt ist und älter ist als die Geschichte des Geldes selbst. , wie es in früheren Systemen auf der Grundlage von Tauschgeschäften existierte. Der Schuldeneintreibunggeht geht auf die alten Zivilisationen zurück, beginnend in Sumer im Jahr 3000 v. Chr. In diesen Zivilisationen, wenn eine Schuld geschuldet wurde, die nicht zurückgezahlt werden konnte, wurden der Schuldner und der Ehegatte des Schuldners, Kinder oder Diener in die «Schuldensklaverei» gezwungen, bis der Gläubiger Verluste durch ihre physische Arbeit wieder hereinholte. Nach babylonischem Recht regelten strenge Richtlinien die Rückzahlung von Schulden, darunter mehrere grundlegende Schuldnerschutzmaßnahmen. Eine Inkassoagentur ist in der Regel besser und schneller. Einige kleiden sich in Kostüme, nur um die Botschaft zu unterstreichen. [23] b) Kommunikation mit Dritten Außer wie in Abschnitt 1692b dieses Titels vorgesehen, ohne vorherige Zustimmung des Verbrauchers, die dem Inkassounternehmen direkt erteilt wurde, oder mit ausdrücklicher Genehmigung eines zuständigen Gerichts oder soweit dies vernünftigerweise erforderlich ist, um einen gerichtlichen Rechtsbehelf nach dem Urteil zu bewirken, darf ein Inkassounternehmen im Zusammenhang mit der Einziehung einer Schuld nicht , mit einer anderen Person als dem Verbraucher, seinem Anwalt, einer Verbrauchermeldestelle, wenn dies gesetzlich anders zulässig ist, dem Gläubiger, dem Anwalt des Gläubigers oder dem Anwalt des Inkassonehmers. Wenn Sicherheiten an der Schuld beteiligt waren, z. B. mit einer Hypothek, könnte der Gläubiger die Immobilie nehmen, um sich selbst zu entschädigen.

Bei unbesicherten Schuldtiteln konnten die Gläubiger ihre Investitionen jedoch nicht eintreiben, wenn die Schuldner kein Geld hätten. Selbst wenn ein Gläubiger vor Gericht ein Urteil gegen den Schuldner erhalte, bleibe die Eintreibung davon abhängig, ob der Schuldner das Urteil zurückzahlen kann. Bei einem Geschäft, bei dem es um den Verkauf von Waren ging, konnte das Gericht möglicherweise anordnen, dass die Waren beschlagnahmt und an den Verkäufer zurückgegeben werden, aber viele Kreditgeber und Gläubiger hatten nur begrenzte Regresse, außer zu versuchen, die Kreditwürdigkeit eines Kreditnehmers oder Kunden zu überprüfen, bevor sie ein Darlehen oder eine Transaktion abstießen. Es gibt viele Arten von Inkassobüros. Erstparteienagenturen sind oft Tochtergesellschaften des ursprünglichen Unternehmens, dem die Schulden geschuldet sind. Drittagenturen sind separate Unternehmen, die von einem Unternehmen beauftragt werden, Schulden in ihrem Namen gegen eine Gebühr einzutreiben. Schuldenkäufer kaufen die Schuld zu einem Prozentsatz ihres Wertes und versuchen dann, sie einzuziehen.

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